Субсидия на квартиру: как рассчитать ее правильно?

Кому положена субсидия?

Субсидия — это государственная помощь населению. И в настоящее время она очень кстати. Так как платежи за квартиру растут прямо на дрожжах, в отличие от зарплаты. И многим семьям, оплата существенно сказывается на семейном бюджете. Здесь государство и идет навстречу. Предлагает такую финансовую помощь.

Но выплаты положены, отнюдь не каждому желающему.

Разбираемся, кому она положена, а кому нет

Перед тем как начать сбор документов, необходимо знать, кому же полагается эта льгота.

• необходимо быть гражданином РФ;
• если траты на коммунальные платежи составляют более 22% от общего, семейного бюджета. Про это можно прочесть в статье № 159. Хотя для разных регионов, этот показатель варьируется. Об этом будет написано ниже.

Есть еще и особый список, кому положена субсидия. Это участники Великой Отечественной. Герои СССР или РФ. Родственники инвалидов ВОВ, если инвалид утратил дееспособность, и родственники за ним ухаживают. Супруга погибших участников боевых действий.

Но есть и список, кто не имеет права на получение этой выплаты. Его тоже нужно учитывать.

Здесь отказ можно услышать в том случае, если у собственника жилья имеется задолженность по оплате. Хотя и здесь есть выход. Можно обратиться в компанию и заключить договор о рассрочке погашения долга. Рассрочка предоставляется на срок не более шести месяцев. Это нужно учитывать.

• Если заявитель представляет ложную информацию.
• Предоставлены не все документы, а список их немаленький.
• Если на оформление явился не собственник жилья.
• Если изменилось материальное благополучие семьи в лучшую сторону.
• Иждивенцы, они и так получают пожизненную ренту.
• Мигранты.

Если не соблюдаются нормы пользования жилплощади. На одного человека площадь должна быть не более 18 квадратных метров на одного жильца, для семьи из трех человек. Это показатели могут изменяться.

Если возникают сложности со сбором бумаг, запутались, положена выплата или нет. Можно обратиться за консультацией в организацию, которая занимается оформлением субсидии. В разных регионах этим занимаются разные организации.

Список необходимых документов

Заявление. Здесь указываются основные данные о заявителе и составе его семьи. Плюс реквизиты для зачисления средств. Номер ИНН заявителя. Заявление пишется от лица владельца квартиры.

Паспорта членов семьи достигших совершеннолетия. Плюс ксерокопии паспорта: основной страницы; прописки; семейное положение; страница, где отражены дети.

Справка о составе семьи. Если дети или один из супругов не прописаны в это квартире. То берется две справки. И на справке обязательно должно быть отражено, кто кому кем приходится.

• Документы, подтверждающие право собственности. Плюс копия.
• Свидетельства о рождении детей. И копия.
• Свидетельство о заключении брака. И Копия.

Квитанции об оплате за услуги ЖКХ, газ, свет, капремонт. И обязательна справка, подтверждающая, что нет задолженности ни по одной услуге.

Справка о доходах, от работающих членов семьи, за полгода. Если один из супругов не работает. То нужна справка из ЦЗН. Трудовая и ее копия (основная страница и последняя, с отражением даты увольнения). Если один из детей получает стипендию, нужна справка с места обучения, с указанием получаемой стипендии. Пенсионер предоставляет данные о получаемой пенсии.

СНИЛС всех членов семьи

Как оформить субсидию?

Реквизиты для зачисления средств. Для карточки — выписка из банка с реквизитами и заверенная. Если книжка — то оригинал и копия основной страницы с номером счета.

Если субсидию оформляет льготник, к примеру, родственник инвалида Великой Отечественной войны. То там список документов меняется.

Обязательно при сборе всех документов следует учитывать один важный фактор. Все документы имеют срок годности. И если, по какой-либо причине, вы не успели до конца месяца оформить субсидию. То придется собирать все документы заново. Не коснется это только ксерокопий.

И еще нюанс. Если субсидия оформлена до 15 числа месяца, то первая выплата будет уже в следующем месяце в первой декаде. Если документы поданы позже. То и выплата будет уже через месяц.

Список получается немаленький, есть много волокиты и отступлений. Но при желании его можно собрать за один, два дня.

Как начисляют субсидию, и учимся рассчитывать сами

Расчет субсидии идет согласно формуле, установленной законодательство РФ. Ее несложно найти в интернете и тогда не стоит самому ломать голову. Программа за вас все подсчитает, после внесения данных. Но необходимо знать основные параметры для расчета субсидии. Это:

• благоустройство проживаемого помещения;
• тарифы на коммунальные ресурсы. Газ, свет, вода. Смотрится по тарифу идет или по счетчику;
• нормативы потребления услуг;
• размер минимального взноса на капремонт, так как эта сумма не фиксирована;
• плата за квартиру, сюда же входят и дополнительные сборы ЖКХ, указанные в квитанции.

Но следует учитывать, размер субсидии не будет выше той суммы, что уходит на полную оплату всех услуг.

Рассмотрим саму формулу, по которой происходит расчет.

Эта формула расчета для семьи, у которой доход выше прожиточного минимума или равен ему.

S = N*Х (D/100)*Ss.,

где:

• S– сама субсидия;
• N – фиксированная норма оплаты;
• X – количество жильцов проживающих в квартире;
• D – доля расходов на услуги ЖКХ;
• Ss – сумма среднемесячного дохода проживающих в квартире.

Рассмотрим на примере.

Расчет субсидии при среднемесячном доходе выше прожиточного минимума для условного региона:

• N — 1600;
• Х – 7;
• D – 18%;
• Ss – 45000.

Производим расчет согласно данным.

1600 х 7– 18\100 х 45000 = 3100

По предварительному расчету у нас получилась сумма субсидии 3100 рублей. Но итоговая сумма будет все же немножко отличаться. Так как в этой формуле учтены не все погрешности, и взяты примерные цифры.

Имеется также формула для семей, у которых доход ниже прожиточного минимума. Здесь в формулу добавляется поправочный коэффициент. И формула выглядит так:

S = N*Х (D/100)*Ss *К,

Где К и есть это коэффициент. Его высчитывают следующим образом.

К = Sd/Pm

Где:

• Sd – сумма, приходящаяся на одного члена семью из общего дохода;
• Pm – официальная сумма прожиточного минимума в регионе.

Также рассмотрим на примере.

Расчет субсидии при среднемесячном доходе ниже прожиточного минимума для условного региона:

• N — 1600;
• Х – 4;
• D – 18%;
• Ss – 18000;
• Sd – 4500;
• Pm – 10100.

Расчет:

4500/10100=0,45

1600 х 4–18\100 х 18000 х 0,45 = 4942

Семье полагается субсидия 4942 рубля.

В этом разделе подробно расписано, как сделать расчет самостоятельно. Из примеров видно, что в этом нет ничего сложного. Нужно просто выкроить минутку и посчитать.

Нюансы при оформлении

Здесь больше пойдет речь о повторном обращении. При первичном обращении всегда озвучивается дата, когда необходимо отчитаться по использованным начислениям. Желательно эту дату не нарушать. А лучше отчитаться заранее. Для продления субсидии документов много не потребуется. Основными будут квитанции за полгода об оплате коммунальных платежей, вместе с ксерокопиями. Плюс паспорта, справка о составе семьи.

Ну и конечно же, справка о зарплате за полгода. Если при проверке квитанций, выявится, что зачисленная сумма превысила затраты. Это получается из-за того, что сумма субсидии насчитывается при обращении и платится в течение шести месяцев. И если обращение произошло весной. То субсидия будет насчитана по зимним начислениям за квартиру. А летом сумма платежей за квартиру в разы ниже. Вот и получится переплата. То получатель должен будет вернуть разницу. Или же она минусуется, со следующих выплат, при повторном оформлении субсидии.

Процент субсидий для разных регионов

Как начисляют субсидию?

При расчете суммы субсидии обязательно берется во внимание район проживания. Это зависит от того, что в разных регионах идут разные затраты на оплату жилья. Разные зарплаты. Где-то действуют дополнительные льготы многодетным семьям. Вот именно все это и учитывается в проценте трат.

Для примера. Город Кемерово. Здесь процент колеблется от 5-17. Москва, наша столица, здесь жить вообще дорого. Так вот здесь процент составляет 10. Для Омской области – 18%. Но это только для людей инвалидов и пенсионеров. Остальным гражданам другой процент. Это число может колебаться. Так как плата за жилье не стоит на месте. Да и зарплаты тоже повышаются.

Для военнослужащих предусмотрены свои льготы. На них влияет звание. Где находится воинская часть. Какой срок службы.

Если правильно использовать, выше приведенную информацию, то не возникнет сложностей с оформлением субсидии. Главное, найти время и правильно собрать все необходимые документы.

Вопросы, которые чаще всего возникают, при оформлении субсидии

Муж является собственником. Я его официальная жена. Могу ли я оформить субсидию без его участия?

Нет. Для этого нужна нотариальная доверенность. При оформлении субсидии обязательно присутствие собственника жилья и перечисления субсидии идут только на реквизиты собственника.

В квартире прописана сестра с ребенком, но не проживает. Могу ли я оформить субсидию?

Да. Просто, когда берется справка о составе семьи, в ней должны указать, что это за люди прописаны. Чтобы их, ни включали в расчет субсидии.

Я официально не работаю, работает только муж. В этом случае можно рассчитывать на субсидию?

Да. Если состоите на учете в центре занятости населения. При оформлении субсидии потребуется справка от них, плюс трудовая книжка и ее ксерокопия (первая и последняя страницы).

Что такое субсидии, как производится их расчёт смотрите в следующем видео: