Какие полагаются субсидии на квартиру гражданам

Чтобы улучшить качество жилищных условий для граждан, государство специально вводит субсидии на квартиру.

Кто может получить официальную поддержку, принимают решение местные органы управления, поскольку большая часть денег тратится из региональных накоплений.

Какие документы должен предоставить пенсионер

Чтобы получить полагающиеся льготы на покупку дома или оплату счетов коммунальных услуг, каждый пенсионер должен предоставить пакет документации на рассмотрение:

1. Российский паспорт.
2. Документы иных членов семьи.
3. Удостоверение, выдающееся при выходе на пенсию.
4. Справки о родстве.
5. Справки, свидетельствующие о праве проживания в помещении (для субсидии на оплату услуг).
6. Справка, подтверждающая свои доходы.
7. Документация, свидетельствующая о получении необходимых льгот.

Заявление на получение государственной помощи должно быть подписано всем семейным составом. Пенсионер, подающий на субсидирование, получает ответ о рассмотрении в течение 10 рабочих дней. Если принимается положительное решение, на счет гражданина автоматически начинает перечисляться денег до 15-го числа каждого месяца, если заявка была рассмотрена до этой даты и со следующего месяца, если позднее.

Оформление субсидии на квартиру пенсионерам

Чтобы получить положенную субсидию, потребуется соблюдать следующий порядок:

1. Открыть счет в банке. Для перечисления средств в случае одобрения выбирают Сбербанк
2. Отправка полного пакета документации в социальный департамент, МФЦ, либо онлайн-портала Госуслуг
3. Как только заявка будет обработана, гражданин получает письменное извещение о решении
4. Если положительный ответ был получен до 15-го числа, то деньги могут быть перечислены в текущем месяце. В случае получения ответа в конце или середине месяца, стоит ожидать денег в следующий отчетный период.

Гражданин может получить отказ в следующей ситуации:

1. Если допущены нарушения по срокам погашения долговых обязательств в тот момент, когда субсидия уже была оформлена.
2. Предоставление недостоверной информации или пакет документов, не соответствующий действительности.
3. Сменит место жительства.
4. Изменение состава семьи.
5. Улучшится материальное положение.

Поскольку государство жестко контролирует все изменения, которые происходят в семьях, пользующихся социальной поддержкой, надо сообщать о возможных изменениях.

Какие документы требуются в общем порядке

Чтобы не допустить ошибок при подаче документов, надо изучить следующий порядок:

1. Подать документацию для корректировки информации в учетном деле. Здесь необходимо заполнить заявление, в котором говорится о намерении купить жилой объект с использованием социальной государственной поддержки. Должны быть подписи всех граждан, которые в будущем будут жить в новом помещении.
2. Оформить документы, что перерегистрироваться. Процедуру выполняют раз в 5 лет. Надо провести за год до планируемой даты покупки жилого объекта с субсидией и оформлении квартиры в собственность. Это надо чтобы удостовериться полностью, что нуждаются в получении субсидии. Присутствие всех членов семьи не надо, но за выдачу субсидии могут запросить дополнительные документы.
3. Получение свидетельства о получении субсидии и покупки квартиры с использованием данных средств. Его получение необходимо в тот момент, когда настанет очередь получать социальную поддержку или приобретать построенный объект. Документ подтверждает сохранение нужды в материальной государственной помощи. Данное постановление выпускается соответствующим департаментом. Как только документ будет готов, сотрудники оповестят гражданина в письменном виде или посредством звонка. Выдача бумаги осуществляется исключительно при личном визите. В нем должна быть зафиксирована сумма к выплате, а также Ф. И. О. одного из членов семьи. Другие граждане являются членами семьи претендента. Свидетельство действует на протяжении 6 месяцев с момента вынесения решения. Если она не будет использована в данный срок, то она автоматически возвращается в городской бюджет.
4. Открыть счет в банковской организации. Как правило, самым проверенным вариантом является сотрудничество со Сбербанком. Это необходимо сделать как можно быстрее после получения свидетельства. Счет должен быть целевым, поскольку на него должна перечисляться только государственная помощь. В самостоятельном порядке обналичить средства не получится. Как только деньги будут получены, семья перестает стоять на учете.
5. Выбрать жилищный объект и подписать договор с застройщиком. После того как выбор будет сделан, о своем решении необходимо заявить в городской центр, который занимается субсидированием и выдачей выплат. Сотрудники сообщат, какой пакет документ нужно подготовить, чтобы провести проверку жилищного объекта. Если никаких нарушений не будет выявлено, то можно будет беспрепятственно заключить договор с застройщиком. Его также нужно будет предоставить в центр.
6. Подача документов для перечисления денег на открытый счет. Как только договор с застройщиком будет предоставлен в центр, деньги будут отправлены на счет компании.
7. Оформление права собственности. Каждый гражданин, состоящий в семье, должен обладать равной долей помещения.

Важно: при обращении в жилищный Департамент любое заявление подлежит регистрации. Для этого присваивается индивидуальный номер.

Как рассчитать субсидию на квартиру

Определение возможной выделенной субсидии происходит в следующем порядке: усредненная цена по рынку 1м² в крупном панельном доме (в виде типового объекта)*на усредненную площадь в соответствии с установленными параметрами:

• на одного человека – 18м²;
• если человек живет один, то полагается общая площадь не менее 36м² в занимаемом помещении (он должен быть единственным, кто стоит на учете);
• на два человека – 50м²;
• на троих – 70м²;
• на четверых – 85м²;
• если в состав семьи входит более 5 людей, то количество метров определяется по 18м².

Важно: если один из членов семьи не живет в доме, то он автоматически вычитается из фиксированного норматива. Сумма, которая получается – это нормативная цена жилищного объекта.

Чтобы получить итоговый размер субсидии, ее необходимо вычислить в качестве доли от нормативной цены. В зависимости от того, на протяжении какого времени семья стояла на учете, будет рассчитываться доля:

В качестве исключения выступают только семьи, где есть больше трех несовершеннолетних детей. Они могут претендовать на полный размер социальной выплаты, установленный нормативной цены.

Жилищный объект может возможно купить, используя только субсидию, так и с пользованием дополнительных накопленных средств. Когда цена дома меньше выделенной социальной помощи, то можно использовать только ту часть, которая нужна для покупки дома. Однако такие ситуации встречаются редко.

Кто может претендовать

Категории граждан, имеющих право подавать заявки на получение субсидий, зафиксированы в действующих законодательных проектах. Однако не запрещается установление категорий Региональным правительством индивидуально, в зависимости от имеющихся обстоятельств, поскольку социальные льготы платят с местного бюджета.

Претендовать на получение государственной помощи могут следующие категории:

1. Служащие государственных учреждений.
2. Молодые семьи.
3. Многодетные семьи.
4. Дети, потерявшие родителей.
5. Участники ВОВ и семьи, потерявшие кормильцев в результате военных действий.
6. Граждане, которым присвоена инвалидность.
7. Находящиеся в военном запасе.
8. Семьи малообеспеченные, которые стоят в очереди на получение жилья.
9. Люди, работающие в аграрной промышленности в сельской местности.
10. Работники, живущие на Крайнем Севере дольше 15 лет.

В качестве обязательного условия получения субсидии, является доказанный факт того, что семья действительно нуждается в государственной поддержке. Только при данном условии можно рассчитывать на денежную субсидию. Предварительно на местности рекомендуется узнать заранее про действующие льготные категории, которые могут быть определены в отдельном порядке.

Помощь молодым и многодетным семьям

Если в семье зарегистрировано более трех детей, она признается многодетной и получает приоритет на получение жилья. Для этого должно быть соблюдено несколько моментов:

1. На момент подачи заявки должно быть 3 ребенка и больше.
2. Рабочий стаж каждого из родителей больше 10 лет.
3. Семья проживает в непригодном или аварийном жилье, которое не соответствует даже минимальным требованиям.

При подаче документов мать должна предъявить удостоверение, свидетельствующее о том, что на ее обеспечении находится от трех детей и более.

Молодым семьям размер социальной помощи от государства установлен в зависимости от того, есть ли в ней дети:

1. Если дети в семьи отсутствуют, то помощь по сертификату полагается в размере 30%.
2. Если в семье появляется один ребенок, размер субсидии увеличивается до 35%.

Дополнительно можно использовать материнский сертификат, что также уменьшит размер вклада собственных материальных средств.

Помощь малоимущим семьям, военным и инвалидам

Малоимущей семья признается в том случае, если органами социальной опеки фиксируется тот факт, что доход составляет меньше установленного прожиточного минимума. Однако, если совершеннолетний гражданин не работает и при этом является дееспособным, данный статус не присваивается.

Государственная программа «Жилище» действует на протяжении двух лет 2018-2020гг. и помогает малоимущим молодым семьям получить собственное жилье посредством социальной поддержки. Основной идеей является получение гражданами в недавнем времени заключившие брак, материальной поддержки на безвозмездной основе. Другая часть выплачивается в виде собственных накоплений, либо при оформлении кредитной ссуды.

Важно принять во внимание, что за основу берется оценочная стоимость, который больше рыночной на 30-40%. Кроме того, в учет всегда принимается платежеспособность каждого члена семьи.

Также предусмотрена помощь участникам ВОВ и семье в случае потери кормильца из-за военных действий. Согласно действующему законодательству, субсидия предоставляется в полном объеме в соответствии с рыночной стоимостью.

Если военный уволен в запас, то он имеет все основания подать заявление на субсидию, чтобы приобрести более просторное жилье. Однако при этом должно быть выполнено условие, что гражданин проживает на меньшей площади, чем определено государственными нормами. Чтобы претендовать на получение субсидии, необходимо выполнить следующие условия:

1. Общий материальный доход семьи должен быть меньше размера первоначального взноса по ипотечному кредиту.
2. Изучается состав семьи: какое количество человек трудоспособных и иждивенцев.
3. Рассчитывается стоимость на 1м², установленный в населенном пункте.
4. Какое количество метром рассчитывается на одного гражданина.
5. Количество лет к выслуге.

Если военный ушел на пенсию, требуется предварительно подать заявление. После его принятия, гражданин в автоматическом порядке становится в очередь. Чтобы оформить заявку, потребуется выполнить следующие действия:

1. Написать заявление в жилищные инстанции.
2. Пройти десятидневную проверку, что у гражданина отсутствует дополнительный метраж и он действительно нуждается в просторном жилье.
3. После десятидневного срока принимается решение о постановке гражданина в очередь.
4. Далее Минфин и военнослужащий должны проинформировать ответственный орган о принятии положительного решения в течение трех дней.

В течение месяца военный должен получить сертификат на получение социальной субсидии. Осуществляется перечисление денег на целевой счет.

Если гражданин прошел медицинскую комиссию в результате которой получил категорию инвалидности, для получения субсидии должен предоставить следующий пакет документов:

1. Официальную справку, которая подтверждает инвалидность.
2. Официальное заключение от комитета, что человек нуждается в более хороших жилищных условиях.
3. Отсутствие дома.

Граждане, состоящие в очереди с 2005 года, имеют приоритеты на получение субсидии. Если инвалид – колясочник, то он имеет преимущества перед другими категориями инвалидности.

Для жильцов Крайнего Севера

Если человек живет на территории Крайнего Севера дольше, чем 15 лет, он имеет все основания, чтобы претендовать на получение государственной поддержки. Положенный размер рассчитывается в соотношении с нормами, которые положены для региона.

Для матерей-одиночек

Мать-одиночка может подать заявление на получение дома если она живет в метраже меньше положенного. В свидетельстве о рождении не должно быть информации об отце. Среди основных условий выделяют:

1. Подтвержденный и официальный статус матери-одиночки.
2. Доход менее установленного на региональном уровне.
3. Если мать-одиночка живет в непригодном или ветхом доме
4. Если нету дома.

Размер социальной помощи, на которую может претендовать мать-одиночка составляет не более 40% от общей рыночной цены жилого объекта. Для этого потребуется собрать пакет документов, подтверждающий статус. 

Получение субсидии на квартиру возможно только для граждан некоторых категорий. Сама процедура не отнимает время и ответ по заявке можно получить после десятидневного срока. Размер субсидии определяется региональными властями, поскольку большая часть средств выписывается из местного бюджета.

Кому положены и как получить льготы и субсидии по ЖКХ смотрите в следующем видео: